275.000

Anagrafe – Appartamento 115 mq con due garage

RIMINI – ANAGRAFE – Appartamento 115 m² con due garage internamente adibito a due unità (bilocale e trilocale)

A 5 minuti in bici dal Castel Sismondo, in zona Anagrafe/Marecchiese, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al secondo piano di edificio condominiale anni ’70 non servito da ascensore.

L’appartamento è attualmente organizzato internamente con una divisione in due unità semi-indipendenti:
TRILOCALE: soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola e un comodo bagno finestrato con doccia.
BILOCALE: soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno con doccia non finestrato.

In entrambi gli appartamenti sono presenti ampi balconi lungo tutto il perimetro dell’immobile per oltre 25 m² complessivi.

NOTA: al momento la proprietà è costituita da un unico subalterno e gli impianti sono unici. Non si tratta di una vera e propria divisione in due unità abitative, ma solamente opere di diversa distribuzione interna che hanno reso possibile questa configurazione. In ogni caso l’appartamento è anche facilmente convertibile in un quadrilocale più classico. Questa suddivisione si presta molto bene per una famiglia che abbia una necessità del tipo genitori e figli, oppure per essere messo a reddito.

L’immobile è stato parzialmente ristrutturato, la pavimentazione è in parte in marmo e in parte in legno, il riscaldamento è autonomo a radiatori, mentre il condizionamento è a split.

Al piano seminterrato troviamo due pertinenze: un’autorimessa da 20 m² e uno sgombero da circa 12 m² che può essere utilizzato come secondo garage per una piccola utilitaria da città.

Le spese condominiali non sono molto elevate, circa 600 euro annui.

Libero da subito.

ID ANNUNCIO: V398

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

Richiedi maggiori informazioni

La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Dettagli

PREZZO : 275.000
ID ANNUNCIO : V398
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Appartamento
CONTRATTO : Vendita
SUPERFICIE : 115 m²
BOX/POSTI AUTO : Box doppio
ANNO DI COSTRUZIONE : 1970
CONDIZIONI : Ben tenuto
DISPONIBILITÀ : Libero
PIANO : 2
CITTÀ : Rimini
ZONA : Via Dario Campana
SPESE CONDOMINIALI MENSILI : 50

Struttura interna

LOCALI : 5
CAMERE : 3
BAGNI : 2

Efficienza energetica

Classe energetica : F
A+ A B C D E
| Classe energetica F
F
G H

Caratteristiche

Balcone
Terrazzo
Infissi doppi vetri
Garage
Aria condizionata
Riscaldamento a radiatori
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