415.000

Bellariva – Nuovo appartamento 122 m² Classe A4 con garage e posto auto

RIMINI – BELLARIVA – Nuovo appartamento 122 m² Classe A4 con garage al piano terra e posto auto privato.

– PRONTA CONSEGNA ESTATE 2020 – Piccolo complesso di sole 4 unità con un solo appartamento per piano.

Lo stesso appartamento è disponibile nei seguenti piani:

I PIANO: € 415.000
II PIANO: € 430.000
IV PIANO (ATTICO): € 460.000

Ogni unità viene venduta completa di ampio garage di oltre 20 m² al piano terra e posto auto privato all’interno del cortile condominiale, il tutto già incluso nel prezzo. Le basculanti sezionali dei garage saranno elettriche e telecomandabili a distanza, con presa di ricarica per i veicoli elettrici.

La costruzione mira ad offrire i migliori materiali e le più innovative tecnologie in campo edile, con un capitolato veramente di ottimo livello.

Dal proprio pianerottolo di ingresso si entra nell’appartamento, sviluppato in ampio soggiorno con cucina open space di circa 38 m² affacciato su un vivibile terrazzo loggiato di quasi 20 m² al quale si accede tramite tre porte finestra (due del salotto e una della cucina). Il terrazzo è coperto per tutta la superficie e sono presenti un lavello e presa TV esterna. Impianto di home theater per diffusione surround in tutto il salotto.

Disimpegno che conduce alla zona notte, sviluppata con camera da letto matrimoniale (nella quale è possibile realizzare una funzionale cabina armadio) con il proprio balcone privato di circa 7 m². Una camera singola da 9,20 m² e una doppia da 11 m². I bagni sono due, entrambi di ampie dimensioni e finestrati. Locale ad uso ripostiglio/lavanderia.

Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore autonoma posizionata sul balcone; termostati indipendenti per ogni locale. Impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) a controsoffitto per un corretto ricircolo dell’aria in tutti gli ambienti, con filtro polveri, smog e altri agenti esterni. Tapparelle motorizzate singolarmente e centralizzate, con monoblocchi coibentati e cassettoni a scomparsa. Termocappotto esterno da 14 cm. Ottimi infissi in PVC effetto legno con doppio vetro camera.

Ogni appartamento sarà dotato di circa 4,90 Kw di pannelli fotovoltaici, per un consumo ridotto ai minimi termini. No gas in tutto il fabbricato.
L’impianto di aria condizionata completo con split inverter caldo/freddo.

Linea per addolcitore e purificazione dell’acqua già installata di capitolato in ogni appartamento, insieme a domotica di livello 1 e videocitofono su smartphone. Predisposizione impianto di antifurto. Fibra ottica con centralina cablata direttamente all’interno del fabbricato.

Il cortile condominiale è comodamente accessibile con i veicoli grazie al suo ampio spazio di manovra. Sarà inoltre presente un versatile deposito bici coperto al piano terra.

DETRAZIONE FISCALE NETTA DI CIRCA 20.000€ IN DIECI ANNI.

A disposizione per l’acquisto anche un ulteriore posto auto privato al prezzo di € 11.000.

ID ANNUNCIO: V153

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

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Dettagli

PREZZO : 415.000
ID ANNUNCIO : V153
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Appartamento
CONTRATTO : Vendita
SUPERFICIE : 122 m²
BOX/POSTI AUTO : Box singolo
ANNO DI COSTRUZIONE : 2020
CONDIZIONI : In fase di ultimazione
DISPONIBILITÀ : Libero a rogito
PIANO : 1-2-4
CITTÀ : Rimini
ZONA : Bellariva

Struttura interna

LOCALI : 4
CAMERE : 3
BAGNI : 2

Efficienza energetica

Classe energetica : A+
Prestazione energetica dell'immobile : A4
  • | Classe energetica A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caratteristiche

Balcone
Terrazzo
Infissi doppi vetri
Garage
Ascensore
Posto auto
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Pannelli solari/fotovoltaico
Ad energia quasi zero
Videocitofono
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Domotica

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