650.000
Rimini - Casalecchio - Villa indipendente con 3.000 mq di terreno - Immobiliare Scandellari

Casalecchio – Villa indipendente 230 m² con 3.000 m² di terreno

RIMINI – CASALECCHIO – Villa indipendente su due piani con oltre 3.000 m² di terreno

Per gli amanti del verde: immersi nella natura, a meno di 5 chilometri dal mare.

Villa ubicata in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente in pochi minuti sia il centro di Rimini che quello Riccione, rimanendo anche a meno di 5 chilometri dal mare. La via è molto silenziosa ed è ben servita anche da mezzi di trasporto pubblici.

Costruzione del 1987 in perfetto stato di manutenzione, in quanto negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento e rinnovo. Villa attualmente adibita ad abitazione monofamiliare, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore ma che, data la sua struttura, risulta agevolmente modificabile in bifamiliare, con la potenzialità di assegnare ad ogni nucleo familiare un piano intero, potendo anche eventualmente fruire di due ingressi indipendenti.

La superficie complessiva della casa è di oltre 230 m² e si estende in questo modo:

Piano terra: ampio soggiorno di oltre 50 m² dove è stato realizzato un moderno controsoffitto con faretti a LED e impianto cinema surround. Cucina abitabile completamente attrezzata, locale a uso studio e bagno con box doccia. Sia dalla cucina che dalla sala si accede a uno splendido porticato dove poter trascorrere i migliori momenti della giornata in totale relax: cene con gli amici, feste, etc. Sempre al piano terra troviamo un locale staccato facente sempre parte del porticato, attualmente utilizzato come secondo studio.

Piano primo: zona notte con quattro camere da letto matrimoniali, ognuna con il suo affaccio su un balcone privato e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia.

Entrambi i piani sono ad altezza 2,80 m e non ci sono spazi mansardati. Garage al piano terra di oltre 40 m² con serranda automatica. Impianto di condizionamento con multipli split già installato.

Per quanto riguarda l’esterno, il lotto di terra su cui insiste il fabbricato è di oltre 3.200 m², accessibile tramite cancello carrabile automatico comandato a distanza tramite telecomando. Lo sviluppo del verde comincia sulla parte frontale, dove troviamo una gradevole fontana in pietra e un sistema di irrigazione automatica, proseguendo poi sul retro con diversi alberi ad alto fusto e un gazebo, che in questa stagione dell’anno vi regalerà spettacolari colori floreali.

Riassumendo: una elegante villa dalle infinite potenzialità, immersa nel verde e in posizione comoda a tutto. Difficile raccontare tutto con una descrizione testuale e qualche foto; fissa subito un appuntamento per toccare con mano il reale valore di questo immobile.

ID ANNUNCIO: V146

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

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Dettagli

PREZZO : 650.000
ID ANNUNCIO : V146
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Villa
CONTRATTO : Vendita
SUPERFICIE : 230 m²
LOCALI : 7
CAMERE : 4
BAGNI : 3
BOX/POSTI AUTO : Box doppio
ANNO DI COSTRUZIONE : 1987
CONDIZIONI : Ben tenuto
DISPONIBILITÀ : Libero a rogito
PIANO : T-1
INDIRIZZO : Via Corciano, Rimini
CITTÀ : Rimini
ZONA : Casalecchio
SPESE CONDOMINIALI MENSILI : 0
CLASSE ENERGETICA : E

Caratteristiche

Vista panoramica
Arredato
Balcone
Infissi doppi vetri
Garage
Posto auto
Vasca da bagno
Ingresso indipendente
Aria condizionata
Riscaldamento a radiatori
Videocitofono
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata

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Parole chiave

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