850.000

Centro Storico – Appartamento di oltre 200 m² in stile loft con giardino e garage

RIMINI – CENTRO STORICO – Appartamento di oltre 200 m² in stile loft con giardino e garage

Se sei alla ricerca di una soluzione immobiliare unica nel suo genere, con ampi spazi living, doppi volumi e impiantistica moderna, all’interno di un contesto storico ricostruito a nuovo pochi anni fa, questo è sicuramente ciò che fa per te!

Soluzione bifamiliare con soli due appartamenti senza spese condominiali a pochi passi dal Ponte di Tiberio. L’immobile si trova in fase di grezzo avanzato semi-ultimato, con impianti di riscaldamento a pavimento già installati; rimangono a scelta e a carico della parte acquirente le finiture di pavimenti e sanitari (con possibilità di detrarre i lavori al 50%).

La superficie immobiliare di circa 210 m² si sviluppa su tre piani. Al primo piano troviamo un grande ambiente soggiorno/pranzo open space di oltre 40 m² con tetto in legno travi a vista a doppia altezza illuminato da quattro Velux e da quattro finestre. Sempre su questo piano abbiamo la prima camera da letto matrimoniale con bagno in camera finestrato e comoda cabina armadio, oltre a un secondo bagno sempre finestrato a uso della zona giorno. I bagni sono già stati elegantemente rifiniti in resina.

Tramite scala in muratura si accede al piano superiore che ospita una seconda camera da letto matrimoniale, anch’essa con bagno in camera e cabina armadio.
Scendendo invece al piano terra è presente un altro ambiente di ampie dimensioni dove è possibile realizzare una tavernetta o sala polifunzionale (studio, palestra, camera ospiti, etc) suddiviso in tre locali con bagno e lavanderia. Il locale del piano terra è anche servito da un ingresso indipendente, molto utile in una soluzione del tipo genitori-figli, per creare una sorta di secondo appartamento indipendente.

Dai balconi sui quali si affacciano i locali del primo piano e dal piano terra si accede ad uno splendido giardino privato di circa 60 m² molto riservato e silenzioso, dove è già stata realizzata la predisposizione per l’installazione di una piscina idromassaggio.

Incluso nella vendita dell’appartamento abbiamo un comodo garage di circa 60 m² sempre al piano terra dove è possibile parcheggiare comodamente 2/3 automobili, oltre a biciclette, moto e scooter.

ID ANNUNCIO: V253-2

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Tel. 375-5255905, Mail: info@immobiliarescandellari.com

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Dettagli

PREZZO : 850.000
ID ANNUNCIO : V253-2
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Porzione di bifamiliare
CONTRATTO : Vendita
SUPERFICIE : 206 m²
BOX/POSTI AUTO : Box doppio
ANNO DI COSTRUZIONE : 2010
CONDIZIONI : In fase di ultimazione
DISPONIBILITÀ : Libero
PIANO : 1
CITTÀ : Rimini
ZONA : Centro
SPESE CONDOMINIALI MENSILI : 0

Struttura interna

LOCALI : 5
CAMERE : 3
BAGNI : 4

Efficienza energetica

Classe energetica : D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Classe energetica D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caratteristiche

Vista panoramica
Balcone
Infissi doppi vetri
Garage
Giardino
Completamente ristrutturato
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Cancello elettrico
Porta blindata

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