320.000
Rimini - Centro Storico - Appartamento 5 locali ristrutturato al 5° piano - Immobiliare Scandellari

Centro Storico – Appartamento 5 locali ristrutturato al 5° piano

RIMINI – CENTRO STORICO – Eleganza e comodità al 5° piano

Appartamento 5 locali ristrutturato in condominio signorile a due passi da Piazza Cavour

Appartamento totalmente ristrutturato in pieno Centro Storico sito al 5° piano. Per la precisione siamo nel tratto di Via Gambalunga che collega Piazza Cavour a Piazza Ferrari, in uno degli eleganti condomini anni Settanta tipico del Centro Storico di Rimini, il quale è servito da ascensore e dotato di servizio di portineria.

L’appartamento di circa 127 m² è posto al quinto piano su un totale di sei ed è libero sui due lati paralleli, il che dona a tutti i locali una luminosità notevole. Il terrazzino di circa 8 m² che collega il soggiorno con una delle due camere matrimoniali gode di un suggestivo affaccio sui tetti e sui campanili riminesi.

Entrando si ha un’importante zona soggiorno di oltre 50 m² con affaccio sul balcone. La doppia esposizione e la semiparete ad angolo sfruttata come elemento di arredo permettono di gestire al meglio le ampie metrature su cui la sala si sviluppa. Un comodo studio finestrato di circa 6-7 m² è accessibile sul lato sinistro della zona giorno, subito dopo la porta di ingresso.

La cucina è di tipo abitabile, con una superficie di oltre 10 m². Le due camere matrimoniali sono entrambe di dimensioni extra-large, ciascuna con una metratura superiore ai 20 m². Il bagno, grazie alla sua estensione, è attualmente attrezzato sia con vasca da bagno che con box doccia. Impianto di aria condizionata con split già installato.

Completa la proprietà una cantina di circa 12-13 m² al piano seminterrato, insieme a uno spazio condominiale dove è possibile riporre biciclette/scooter.

La ristrutturazione dell’appartamento è stata effettuata circa 10 anni fa e ha interessato la messa a nuovo di impianti, infissi, bagno, cucina e pavimenti. Anche la disposizione interna di alcuni locali è stato rivista seguendo il progetto dell’architetto, operazione che ha permesso di sfruttare le generose metrature delle case di una volta rivisitando il tutto in una chiave adatta ai tempi moderni.

ID ANNUNCIO: V145

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

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Dettagli

PREZZO : 320.000
ID ANNUNCIO : V145
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Appartamento
CONTRATTO : Vendita
SUPERFICIE : 127 m²
LOCALI : 5
CAMERE : 2
BAGNI : 1
BOX/POSTI AUTO : Nessuno
ANNO DI COSTRUZIONE : 1969
CONDIZIONI : Appena ristrutturato
DISPONIBILITÀ : Libero a rogito
PIANO : 5
INDIRIZZO : Via Gambalunga, Rimini
CITTÀ : Rimini
ZONA : Centro
SPESE CONDOMINIALI MENSILI : 100
CLASSE ENERGETICA : F
IPE (EP GL,NREN) kWh/m²a : 198

Caratteristiche

Vista panoramica
Balcone
Infissi doppi vetri
Cantina
Ascensore
Vasca da bagno
Portiere
Completamente ristrutturato
Aria condizionata
Riscaldamento a gas
Riscaldamento a radiatori
Videocitofono
Porta blindata

Allegati

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