RIMINI – CENTRO STORICO – Prestigioso attico su due livelli di nuova costruzione in Classe A3.

Pieno Centro Storico in posizione strategica, progetto di appartamenti di pregio in piccolo complesso residenziale, con completa demolizione e ricostruzione di un vecchio edificio.

OCCASIONE UNICA PER LA TUA NUOVA CASA A RIMINI CENTRO IN CLASSE A4 – UN PROGETTO ECOSOSTENIBILE A UN PREZZO MAI VISTO GRAZIE AI NUOVI INCENTIVI FISCALI!

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L’immobile oggetto di vendita rappresenta l’unità abitativa più esclusiva dell’intero complesso, costituita dal piano secondo e dall’intero piano attico con ampia terrazza. Il tetto dell’attico è spiovente a due falde, ma mantiene per la quasi totalità della superficie un’altezza totalmente sfruttabile (con un’altezza media superiore ai 2,70 m per cui tutta superficie abitabile), donando all’immobile un’estetica ricercata e caratteristica.

Il collegamento tra i due piani dell’appartamento è reso possibile da una scala interna, così come da un eventuale montacarichi privato.

Attualmente viene data al cliente la possibilità di scegliere fra queste due diverse versioni di distribuzione interna:

VERSIONE 1: ingresso su disimpegno/soggiorno in zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale, due singole) e due bagni; al piano attico ampio soggiorno open space di 50 m² con angolo cottura affacciato su doppio terrazzo e un bagno.
VERSIONE 2: soggiorno con angolo cottura con balcone, una camera padronale e un bagno al piano di ingresso; due ulteriori camere al piano attico, con un secondo soggiorno con angolo cottura affacciato su doppio terrazzo e un bagno.

CARATTERISTICHE TECNICHE:

– isolamento termico e acustico
– riscaldamento a pavimento e condizionamento completo a “split”
– eleganti infissi in alluminio della Schüco con profilo minimal
– tapparelle avvolgibili in metallo orientabili automatiche
– Velux certificati Casa Passiva con apertura elettrica
– parapetti panoramici in vetro e alluminio
– pavimenti in legno parquet tipo Listone Giordano fino 60x120cm o grés di prima scelta fino a 100×100
– impianto domotico
– predisposizione allarme satellitare
– impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore
– pannelli fotovoltaici indipendenti
– illuminazione integralmente a LED
– predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici all’interno dei garage.

Consegna prima metà 2021. Telefonare per maggiori informazioni.

ID ANNUNCIO: V141-8

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

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