210.000
Rimini - Centro Storico - Nuovi appartamenti signorili con garage - Immobiliare Scandellari

Centro Storico – Nuovi appartamenti signorili con garage/posto auto

RIMINI – CENTRO STORICO – Nuovi appartamenti signorili in Classe A con garage e/o posto auto

Pieno Centro Storico, a due passi dalla Domus del Chirurgo e dal Ponte di Tiberio, progetto di appartamenti di pregio in piccolo complesso residenziale. Completa demolizione e ricostruzione di un vecchio edificio, con la realizzazione di 8 unità abitative, con possibilità di posti auto e garage al piano terra.

PREZZI A PARTIRE DA € 210.000  – Telefonare per maggiori informazioni.

TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI DISPONIBILI:

– Trilocali con due camere e due bagni, con possibilità di giardino e ingresso indipendente.
– Casa indipendente cielo terra con giardino e posto auto internamente sviluppata in bilocale/loft.
– Appartamenti con tre camere da letto e due bagni e ampie terrazze, fino a 50 m².
– Appartamento piano terra di oltre 140 m² con giardino.
– Super attico su due livelli con ascensore interno e ampia terrazza con vista panoramica.

Massima innovazione nelle tecniche costruttive, con una struttura in acciaio per una prestanza sismica senza eguali; termocappotto esterno da 10 cm con ulteriore controparete interna di isolamento; riscaldamento a pavimento e condizionamento completo a “split”; eleganti infissi in alluminio a taglio termo-acustico della Schüco con profilo minimal e triplo vetro camera; tapparelle avvolgibili in metallo orientabili automatiche; Velux certificati Casa Passiva con apertura elettrica (dove previsti lucernai); parapetti panoramici in vetro e alluminio.
Per le finiture interne gli alloggi saranno dotati di eleganti pavimenti in legno parquet tipo Listone Giordano fino 60x120cm oppure grés di prima scelta fino a 100×100.
Impianto domotico con controllo di: carichi, tapparelle, temperatura, videocitofono e accessi; predisposizione allarme satellitare. Impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, per garantire un’ottima qualità dell’aria, filtrandola da polveri e pollini e mantenendo la casa sempre arieggiata
Pannelli fotovoltaici indipendenti per ogni singola unità immobiliare ad alimentazione della pompa di calore, con totale eliminazione dei combustibili fossili. Illuminazione integralmente a LED e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici all’interno dei garage.

Prezzo interessante, con possibilità di portare in detrazione fiscale netta circa € 60.000 in dieci anni, acquistando un edificio nuovo, ma con gli stessi vantaggi di una ristrutturazione.

Consegna primo trimestre 2021.

Telefonare per maggiori informazioni.

ID ANNUNCIO: V141

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

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Dettagli

PREZZO : 210.000
ID ANNUNCIO : V141
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Appartamento
CONTRATTO : Vendita
BOX/POSTI AUTO : Box singolo
ANNO DI COSTRUZIONE : 2020
CONDIZIONI : In costruzione
DISPONIBILITÀ : Libero a rogito
INDIRIZZO : Piazza Luigi Ferrari, Rimini
CITTÀ : Rimini
ZONA : Centro

Efficienza energetica

Classe energetica : A+
  • | Classe energetica A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caratteristiche

Terrazzo
Infissi triplo vetro
Garage
Ascensore
Posto auto
Vasca da bagno
Ingresso indipendente
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Pannelli solari/fotovoltaico
Ad energia quasi zero
Videocitofono
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Videosorveglianza
Porta blindata
Domotica

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