Prezzo su richiesta

Centro Storico – Villetta a schiera con giardino e ingresso indipendente

RIMINI – CENTRO STORICO – Villetta a schiera su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato.

Pieno Centro Storico, in posizione strategica, progetto di appartamenti di pregio in piccolo complesso residenziale. Completa demolizione e ricostruzione di un vecchio edificio, con la realizzazione di 8 unità abitative, con possibilità di posti auto e garage al piano terra.

La superficie abitativa è di circa 107 m² sviluppato su due piani: ingresso indipendente tramite la corte privata di circa 32 m² che dà accesso al piano terra ospitante la zona giorno: soggiorno con angolo cottura di 27 m² e un bagno. Un’elegante scala interna ci porta al piano superiore, con un tetto spiovente a due falde, ma ad altezza interamente sfruttabile, dove trovano posto tre camere da letto (matrimoniale e doppia con affaccio sul balcone, oltre a un locale più piccolo sfruttabile come studio o camera singola) e un bagno.

Massima innovazione nelle tecniche costruttive, con una struttura in acciaio per una prestanza sismica senza eguali; termocappotto esterno da 10 cm con ulteriore controparete interna di isolamento; riscaldamento a pavimento e condizionamento completo a “split”; eleganti infissi in alluminio a taglio termo-acustico della Schüco con profilo minimal e triplo vetro camera; tapparelle avvolgibili in metallo orientabili automatiche; Velux certificati Casa Passiva con apertura elettrica (dove previsti lucernai); parapetti panoramici in vetro e alluminio.

Per le finiture interne gli alloggi saranno dotati di eleganti pavimenti in legno parquet tipo Listone Giordano fino 60x120cm oppure grés di prima scelta fino a 100×100. Impianto domotico con controllo di: carichi, tapparelle, temperatura, videocitofono e accessi; predisposizione allarme satellitare. Impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, per garantire un’ottima qualità dell’aria, filtrandola da polveri e pollini e mantenendo la casa sempre arieggiata
Pannelli fotovoltaici indipendenti per ogni singola unità immobiliare ad alimentazione della pompa di calore, con totale eliminazione dei combustibili fossili. Illuminazione integralmente a LED e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici all’interno dei garage.

Prezzo interessante, con possibilità di portare in detrazione fiscale netta fino a € 60.000 in dieci anni, acquistando un edificio nuovo, ma con gli stessi vantaggi di una ristrutturazione.

Consegna prima metà 2021. Telefonare per maggiori informazioni.

ID ANNUNCIO: V141-3

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

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Dettagli

PREZZO : Prezzo su richiesta
ID ANNUNCIO : V141-3
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Villetta a schiera
CONTRATTO : Vendita
SUPERFICIE : 107 m²
ANNO DI COSTRUZIONE : 2021
CONDIZIONI : In costruzione
DISPONIBILITÀ : Libero a rogito
PIANO : T-1
CITTÀ : Rimini
ZONA : Centro

Struttura interna

LOCALI : 4
CAMERE : 3
BAGNI : 2

Efficienza energetica

Classe energetica : A+
  • | Classe energetica A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caratteristiche

Balcone
Infissi triplo vetro
Giardino
Ingresso indipendente
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Pannelli solari/fotovoltaico
Ad energia quasi zero
Videocitofono
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Domotica

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