RIMINI – MARINA CENTRO – Attico di nuova costruzione su due livelli

A meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia e a un chilometro dall’Arco di Augusto, attico nuovo mai abitato in complesso condominiale di recente costruzione (2013).

L’appartamento rappresenta una delle unità più ambite del complesso, con una superficie sviluppata su due piani, 40 m² circa al piano quarto e ulteriori 55 m² al piano sottotetto.
Luminoso soggiorno con cucinotto separato, i quali si affacciano su un piacevole balcone da oltre 15 m² che abbraccia tutta la zona giorno. Un bagno con doccia finestrato al piano.

Tramite elegante scala in muratura rivestita in legno raggiungiamo il piano mansardato, con tetto in legno ventilato e travi a vista, sviluppato in due ampi locali, rispettivamente da 22 m² e 13 m² con un secondo bagno con vasca, comodamente sfruttabili come camera matrimoniale e camera doppia. Anche a questo livello è presente un balcone da oltre 25 m² che segue i tre lati, dal quale si gode di una vista aperta e ariosa, intravedendo anche il mare.

L’immobile è stato costruito con ottimi materiali e finiture, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia esterna, termocappotto, tapparelle elettriche, zanzariere, prestanti infissi in legno con doppio vetro camera, predisposizione per aria condizionata.

Nonostante l’immobile sia nuovo da impresa e mai abitato, la vendita NON È soggetta ad IVA bensì ad imposta di registro, con un conseguente notevole risparmio per l’acquirente.

Possibilità di abbinare all’appartamento uno o più garage al piano seminterrato, e/o un posto auto esterno, da quantificare a parte nella trattativa.

ID ANNUNCIO: V240

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

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