390.000

Miramare – Casa bifamiliare indipendente con due appartamenti

RIMINI – MIRAMARE – Casa bifamiliare indipendente con due appartamenti

In tranquilla posizione residenziale a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita soluzione bifamiliare con due unità indipendenti.

L’immobile libero su quattro lati si trova in angolo tra due strade, il che lo rende molto aperto e luminoso. La superficie del lotto è di circa 370 m², dei quali circa 250 m² costituiscono il giardino intorno all’edificio.

Lo stato di fatto attuale presenta:
appartamento al piano terra di circa 95 m² composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno.
appartamento al piano primo accessibile da un vano scala indipendente con ingresso dedicato, superficie di circa 105 m² con lo stesso numero di locali di quello al piano inferiore. Sono presenti due balconi su due angoli dell’edificio.
autorimessa da circa 10 m² al piano terra interna alla sagoma dell’edificio.

Abbiamo fatto realizzare una bozza di progetto per ciò che si potrebbe ottenere con un intervento di ristrutturazione, due appartamenti entrambi con ingresso indipendente con le seguenti caratteristiche:
appartamento 106 m² al piano terra con ampio soggiorno/pranzo, tre camere da letto e due bagni.
appartamento di 152 m² al piano primo sviluppato su due livelli, con ampio soggiorno con cucina separata, tre camere da letto e due bagni finestrati, scala interna che collega al piano superiore con un ambiente open space di circa 35 m², il quale dà accesso mediante doppia porta finestra ad un solarium di circa 170 m².
– la corte esterna di circa 250 m² può essere adibita in parte a giardino e ospitare comodamente due posti auto con doppio cancello carrabile.

Appuntamento in agenzia per maggiori approfondimenti.

ID ANNUNCIO: V302

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Tel. 375-5255905, Mail: info@immobiliarescandellari.com

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Dettagli

PREZZO : 390.000
ID ANNUNCIO : V302
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Bifamiliare
CONTRATTO : Vendita
SUPERFICIE : 242 m²
BOX/POSTI AUTO : Box singolo
ANNO DI COSTRUZIONE : 1967
CONDIZIONI : Da ristrutturare
DISPONIBILITÀ : Libero
PIANO : T-1
CITTÀ : Rimini
ZONA : Miramare
SPESE CONDOMINIALI MENSILI : 0

Struttura interna

LOCALI : 8
CAMERE : 4
BAGNI : 2

Efficienza energetica

Classe energetica : G
A+ A B C D E F
| Classe energetica G
G
H

Caratteristiche

Balcone
Infissi vetro singolo
Giardino
Ingresso indipendente
Riscaldamento a radiatori

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