395.000

Riccione – Colle dei Pini – Appartamento 135 m² con giardino privato e garage

RICCIONE – COLLE DEI PINI – Appartamento 135 m² con 250 m² di giardino privato e garage

In villetta trifamiliare costruita nel 2008, proponiamo in vendita questo elegante appartamento sito al piano terra con ampio scoperto di proprietà esclusiva. L’appartamento si sviluppa su due livelli, per un totale complessivo di circa 135 m², di cui 90 m² al piano terra e 45 m² al piano seminterrato.

Al piano terra di ingresso ci troviamo di fronte a uno spazioso e luminoso salone, con angolo cottura separato e non immediatamente visibile all’ingresso. L’ampia porta finestra dà accesso alla prima porzione di giardino, il quale si sviluppa sui due lati della casa per un totale di circa 250 m². Lo spazio esterno è estremamente riservato e piacevole da sfruttare durante tutta la stagione calda.

Sempre al piano principale troviamo un bagno finestrato con box doccia e due camere da letto, di cui una da 12,50 m² e una da 11,50 m², entrambe affacciate con porta finestra sull’altra porzione di giardino.

Una scala interna collega il piano principale al seminterrato dove abbiamo una tavernetta da oltre 25 m², un bagno con box doccia e vasca da circa 10 m² e un utilissimo locale ripostiglio/lavanderia.

Il garage misura circa 28 m² ed è direttamente collegato alla tavernetta da una porta tagliafuoco. La rampa di accesso al vano dei garage è comodissima e non necessita di alcuna manovra per entrare e/o uscire. La basculante è automatica.

Le finiture dell’immobile sono di ottima fattura, pavimentazione al piano principale in legno parquet, profili in cartongesso con faretti LED a incasso, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, termocappotto esterno (Classe Energetica “B”), impianto di antifurto completo anche al piano seminterrato e sistema di irrigazione per il giardino.

Spese condominiali annue irrisorie.

Libero da subito, con possibilità di mantenere diversi elementi di arredo pensati su misura per questa abitazione.ù

ID ANNUNCIO: V237

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

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Dettagli

PREZZO : 395.000
ID ANNUNCIO : V237
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Appartamento
CONTRATTO : Vendita
SUPERFICIE : 135 m²
BOX/POSTI AUTO : Box doppio
ANNO DI COSTRUZIONE : 2008
CONDIZIONI : Ben tenuto
DISPONIBILITÀ : Libero
PIANO : Terra
CITTÀ : Riccione
ZONA : Riccione
SPESE CONDOMINIALI MENSILI : 10

Struttura interna

LOCALI : 4
CAMERE : 2
BAGNI : 2

Efficienza energetica

Classe energetica : B
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren) : 139,16 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 139,16 kWh / m²a | Classe energetica B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caratteristiche

Arredato
Infissi doppi vetri
Garage
Giardino
Vasca da bagno
Aria condizionata
Riscaldamento a radiatori
Videocitofono
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata

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