450.000
Rimini - San Giuliano Mare - Villetta con ampio giardino - Immobiliare Scandellari

San Giuliano Mare – Villetta indipendente nuova a 50 m dal mare

RIMINI – SAN GIULIANO MARE – Villetta del ‘900 completamente ristrutturata a nuovo

A pochi passi dalla spiaggia, una villetta di circa 90 m² completamente ristrutturata, con un adeguamento alle più moderne tecniche di costruzione.

La distanza dalla battigia e di circa 50 metri: un sogno per chi ama vivere l’estate riminese al meglio delle sue potenzialità!

Pronta consegna entro seconda metà 2020 – Ampie possibilità di scelta per finiture, rivestimenti e disposizione interna dei locali.

Una villetta dei primi del ‘900 oggetto di ristrutturazione totale a partire dalla struttura, la quale verrà sottoposta a verifiche antisismiche con conseguente consolidamento, adeguando le fondazioni agli standard di sicurezza odierni. Completo rifacimento del tetto.

Internamente la superficie è di circa 90 m² con un ingresso ad ampio respiro che dà accesso alla zona giorno separata dalla cucina che è di tipo abitabile. In zona notte trovano spazio due camere matrimoniali e due bagni.

Il capitolato prevederà finiture di alta qualità al fine di garantire una classe energetica di livello A+, a partire dal termocappotto esterno, proseguendo poi con infissi in PVC, impianto VMC per la ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, impianto di aria condizionata già installato. Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore autonoma, eliminando in maniera totale l’allacciamento alla fornitura di gas naturale.

Un giardino privato di oltre 250 m² vi permetterà di trascorrere delle splendide giornate estive in totale relax e riservatezza. All’interno della corte privata sono presenti inoltre due posti auto, con la possibilità di acquistare anche un garage autorimessa.

ID ANNUNCIO: V125-B

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

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Dettagli

PREZZO : 450.000
ID ANNUNCIO : V125-B
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Appartamento
CONTRATTO : Vendita
SUPERFICIE : 90 m²
BOX/POSTI AUTO : Posto auto esterno
ANNO DI COSTRUZIONE : 2020
CONDIZIONI : Appena ristrutturato
DISPONIBILITÀ : Libero a rogito
PIANO : T
INDIRIZZO : Via Briolini, Rimini
CITTÀ : Rimini
ZONA : San Giuliano
SPESE CONDOMINIALI MENSILI : 0

Struttura interna

LOCALI : 3
CAMERE : 2
BAGNI : 2

Efficienza energetica

Classe energetica : A+
  • | Classe energetica A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caratteristiche

Infissi doppi vetri
Soffitta
Giardino
Posto auto
Posto auto scoperto
Completamente ristrutturato
Ingresso indipendente
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ad energia quasi zero
Videocitofono
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata

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