260.000
Rimini - San Giuliano - Via Borgatti - Nuovi appartamenti - Immobiliare Scandellari

San Giuliano – Trilocale 74 m² ristrutturato a nuovo in Classe A

RIMINI – SAN GIULIANO – Appartamento trilocale con doppi servizi e balcone, in Classe A.

Trilocale al primo piano di 74 m² con due camere da letto e due bagni, in fase di ristrutturazione totale.

Comodo appartamento trilocale con ottima esposizione alla luce del sole. Dal piccolo disimpegno di ingresso si accede al comodo soggiorno con angolo cottura, con affaccio sul balcone. Una porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con box doccia. Secondo bagno di servizio con zona lavanderia.

Piccola palazzina in Via Borgatti di sole 7 unità immobiliari in fase di totale ristrutturazione da cima a fondo. Mantenendo solamente la struttura portante dell’edificio esistente, questa nuova operazione di recupero prevederà un rifacimento completo di tutti gli esterni e degli interni, con l’installazione di un termocappotto, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni appartamento, impianto fotovoltaico individuale e condominiale, infissi a taglio termico-acustico, tapparelle con motorizzazione elettrica. Una riqualificazione che porterà l’edificio in Classe A+, con un’attenzione particolare posta sull’isolamento termo/acustico.

La costruzione sarà servita da ascensore. Possibilità di abbinargli un posto auto/garage.

Il capitolato di alto livello è ancora completamente modificabile sulla base delle preferenze dei singoli acquirenti, con possibilità di scelta di materiali, colori, finiture, unitamente a una eventuale ridistribuzione dei locali interni.

*** IMPORTANTE: BONUS FISCALE DI 96.000 € DI DETRAZIONE DIRETTAMENTE IN CAPO ALLA PARTE ACQUIRENTE***

CONSEGNA FINE ESTATE 2020

ID ANNUNCIO: V135-F

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

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Dettagli

PREZZO : 260.000
ID ANNUNCIO : V135-F
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Appartamento
CONTRATTO : Vendita
SUPERFICIE : 75 m²
ANNO DI COSTRUZIONE : 2020
CONDIZIONI : Appena ristrutturato
DISPONIBILITÀ : Libero
PIANO : 1
INDIRIZZO : Via Giuseppe Borgatti, Rimini
CITTÀ : Rimini
ZONA : San Giuliano
SPESE CONDOMINIALI MENSILI : 25

Struttura interna

LOCALI : 3
CAMERE : 2
BAGNI : 2

Efficienza energetica

Classe energetica : A
  • A+
  • | Classe energetica A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caratteristiche

Balcone
Infissi doppi vetri
Ascensore
Completamente ristrutturato
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Pannelli solari/fotovoltaico
Videocitofono
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata

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