400.000

Tripoli – Appartamento piano terra nuova costruzione con giardino privato

RIMINI – TRIPOLI – Appartamento piano terra di nuova costruzione in bioedilizia con oltre 165 m² di giardino privato.

– PRONTA CONSEGNA MAGGIO 2020 –

Una combinazione di lusso ed ecosostenibilità a pochi passi dal mare. Nuova costruzione edificata in bioedilizia, con il completo supporto delle più recenti tecnologie in termini di energia rinnovabile, per una riduzione dei consumi di quasi il 50% rispetto alle normali costruzioni in Classe A come da riferimento normativo.

L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 111 m², internamente composto da un soggiorno con angolo cottura di oltre 33 m², due camere matrimoniali (di cui una con bagno in camera), una camera singola e un bagno principale finestrato. Ogni locale è dotato di porta finestra, così da garantire una maggiore luminosità insieme alla possibilità di uscire in giardino da ogni punto della casa.
Ampio scoperto di proprietà esclusiva di oltre 165 m² per chi ama vivere gli spazi aperti senza rinunciare alle comodità del Centro, a pochi passi dal mare.

Edificio in Classe A4 con riscaldamento a pavimento alimentato da due pompe di calore (di cui una geotermica) ad alta efficienza e di tipo reversibile, utilizzate sia in fase di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. Ogni stanza avrà il suo termostato regolabile autonomamente. L’impianto fotovoltaico in combinazione con le sonde geotermiche contribuirà a portare i consumi dell’edificio vicini allo zero.
In funzione di ciò, si è optato per evitare la fornitura di gas metano, con conseguente eliminazione di una bolletta alla radice e zero emissioni di CO2. Il condominio è inoltre dotato di impianto di filtrazione e addolcimento dell’acqua. Impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) con recupero di calore per avere un’aria sempre salubre e alla giusta temperatura.
La struttura è in cemento armato, rispondente alle più avanzate normative in materia di antisismica, con una muratura esterna fono-termo isolante da 48 cm. Gli infissi sono in PVC ad alta performance con isolamento termico e acustico fino a -42 dB.

Allarme con antifurto volumetrico e perimetrale già installato in ogni singola unità.

Una nuova costruzione che in sintesi tende a limitare il più possibile l’impatto ambientale, contenendo i consumi sia invernali che estivi grazie all’impiego di fonti energetiche alternative. Capitolato di altissimo livello con possibilità di personalizzazione a scelta degli acquirenti.

L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 81 m², a cui vanno aggiunti ulteriori 29 m² di superficie abbuono garage, comodamente sfruttabile come locale aggiuntivo. Internamente abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
Ampio scoperto di proprietà esclusiva di oltre 180 m² per chi ama vivere gli spazi aperti senza rinunciare alle comodità del Centro, a pochi passi dal mare.

Compresi nella vendita abbiamo uno spazioso posto auto esterno di oltre 22 m² e un garage al piano interrato da circa 19 m².

ID ANNUNCIO: V147-A

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

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Dettagli

PREZZO : 400.000
ID ANNUNCIO : V147-A
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Appartamento
CONTRATTO : Vendita
SUPERFICIE : 111 m²
BOX/POSTI AUTO : Box singolo
ANNO DI COSTRUZIONE : 2020
CONDIZIONI : In fase di ultimazione
DISPONIBILITÀ : Libero a rogito
PIANO : T
INDIRIZZO : Via Tripoli, Rimini
CITTÀ : Rimini
ZONA : Tripoli

Struttura interna

LOCALI : 4
CAMERE : 2
BAGNI : 2

Efficienza energetica

Classe energetica : A+
Prestazione energetica dell'immobile : A4
  • | Classe energetica A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caratteristiche

Infissi doppi vetri
Garage
Giardino
Posto auto
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Pannelli solari/fotovoltaico
Ad energia quasi zero
Videocitofono
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Domotica

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