275.000

Vill. 1° Maggio – Attico nuovo su due livelli con garage e posto auto

RIMINI – VILLAGGIO 1° MAGGIO – Attico nuovo su due livelli con garage e posto auto.

Attico nuovo mai abitato in recente edificio costruito nel 2013 di sole 7 unità immobiliari. A pochi minuti di distanza dal Centro della città, in una tranquilla zona residenziale servita tutto l’anno.

L’appartamento occupa tutto il 4° piano dell’edificio (libero sui 4 lati), estendendosi poi al piano sottotetto tramite scala interna in legno. L’ascensore collega tutti i piani dell’edificio senza barriere architettoniche, con un pianerottolo di accesso dedicato in quanto unico appartamento sul piano.

La superficie abitativa è di circa 92 m² così sviluppata: ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa 21 m² servito da doppia terrazza dalle dimensioni importanti (insieme misurano quasi 50 m²), la quale dona all’immobile una luminosità notevole, senza contare le innumerevoli possibilità che un tale spazio offre per godersi momenti di relax all’aperto, oltre a pranzi e cene con amici e parenti.
Il piccolo disimpegno conduce alla zona notte con una camera da letto matrimoniale, anch’essa con spazioso terrazzo di 17 m² e un bagno, dove è ancora possibile optare per un box doccia doppio o una vasca.

Al piano superiore si sviluppano due ulteriori locali sfruttabili come stanza doppia da oltre 12 m² e stanza singola/studio, ognuna con il proprio terrazzo. L’illuminazione di questi due locali è data da porte finestra regolari e non da lucernari, contribuendo a un maggiore rapporto aeroilluminante. Anche su questo piano è presente un bagno con doccia.
Nel punto in cui la spiovenza del tetto si fa più accentuata sono stati ricavati due ripostigli separati da una porticina: uno spazio intelligente per riporre gli oggetti che si utilizzano con meno frequenza, o per organizzare una piccola zona lavanderia.

Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, tetto in legno ventilato e coibentato, infissi con doppio profilo (legno interno/alluminio esterno) e vetro camera, termocappotto esterno.

L’appartamento viene venduto ultimato in ogni sua parte dall’impresa costruttrice, con possibilità per l’acquirente di scegliere alcuni ultimi elementi del capitolato: pavimenti del piano sottotetto, rivestimenti dei bagni e sanitari, porte interne. Sono presenti le predisposizioni per aria condizionata, impianto di allarme e aspirazione centralizzata delle polveri.

A completamento dell’unità immobiliare, uno spazioso garage di circa 28 m² al piano seminterrato (posizionato dritto rispetto allo scivolo, quindi accessibile con zero manovre) e un posto auto di proprietà esclusiva all’interno del cortile condominiale.
Per chi ne avesse necessità, la proprietà dispone anche di un secondo garage al piano terra del fabbricato che è possibile acquistare facoltativamente.

ID ANNUNCIO: V212

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749 Mail: info@immobiliarescandellari.com

Richiedi maggiori informazioni

Dettagli

PREZZO : 275.000
ID ANNUNCIO : V212
TIPOLOGIA DI IMMOBILE : Attico
CONTRATTO : Vendita
SUPERFICIE : 92 m²
BOX/POSTI AUTO : Box singolo
ANNO DI COSTRUZIONE : 2013
CONDIZIONI : Nuovo
DISPONIBILITÀ : Libero
PIANO : 4
CITTÀ : Rimini
ZONA : Villaggio 1° Maggio
SPESE CONDOMINIALI MENSILI : 30

Struttura interna

LOCALI : 4
CAMERE : 3
BAGNI : 2

Efficienza energetica

Classe energetica : B
  • A+
  • A
  • | Classe energetica B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caratteristiche

Attico
Vista panoramica
Terrazzo
Infissi doppi vetri
Soffitta
Garage
Ascensore
Posto auto
Vasca da bagno
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Videocitofono
Cancello elettrico
Porta blindata

Visualizza sulla mappa