4 VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE

MONTESCUDO-MONTECOLOMBO

San Savino, Via Veneto

Nel cuore del paese, in zona residenziale già completamente urbanizzata e abitata, a pochi passi da Coriano e a circa dieci minuti in auto da Rimini e Riccione, nuovo intervento residenziale che prevede la realizzazione di sole 4 villette a schiera con ingressi indipendenti, giardini privati, posti auto e garage.

Villette con struttura in legno X-LAM

Edifici "NO GAS" in Classe Energetica A - NZEB (Edifici a energia quasi zero), per il massimo risultato in termini di sicurezza, in abbinamento all'utilizzo di fonti rinnovabili.
Grazie all'impiego di una struttura in legno combinata con le nuove tecnologie di produzione energetica, queste villette saranno in grado di portare la qualità della vita dentro casa verso nuovi confini.

4 UNITÀ DISPONIBILI
Due tipologie differenti

Villette 1 & 2 (con giardino più ampio)

€ 295.000

Villette 3 & 4 (con accesso sul fronte)

€ 285.000

PP_00_24_02_VARIANTE_2024.03.18_AUTO_BLU_DAY_R01
PP_00_24_02_VARIANTE_2024.03.18_AUTO_BLU_DAY_R02
PP_00_24_02_VARIANTE_2024.03.18_DAY_R07_SUD
PP_00_24_02_VARIANTE_2024.03.18__AUTO_BLU_NIGHT_R02
PP_00_24_02_VARIANTE_2024.03.18__AUTO_BLU_NIGHT_R01
00_24_02_VARIANTE_2024.03.18_R01
2024_02_PLANIMETRIA_PT
2024_02_PLANIMETRIA_PP
previous arrow
next arrow
PP_00_24_02_VARIANTE_2024.03.18_AUTO_BLU_DAY_R01
PP_00_24_02_VARIANTE_2024.03.18_AUTO_BLU_DAY_R02
PP_00_24_02_VARIANTE_2024.03.18_DAY_R07_SUD
PP_00_24_02_VARIANTE_2024.03.18__AUTO_BLU_NIGHT_R02
PP_00_24_02_VARIANTE_2024.03.18__AUTO_BLU_NIGHT_R01
00_24_02_VARIANTE_2024.03.18_R01
2024_02_PLANIMETRIA_PT
2024_02_PLANIMETRIA_PP
previous arrow
next arrow

Fornitura e installazione della struttura lignea a cura di XLAM DOLOMITI SPA, azienda leader nel settore delle costruzioni in legno.

  • Impianto fotovoltaico per produzione minima di 3.000 Kwh/anno per ogni unità
  • Sistema integrato di riscaldamento/raffrescamento ad alta efficienza con pompa di calore
  • Ricambio d'aria costante che elimina condensa e cattivi odori, controlla l'umidità e gli agenti inquinanti esterni
  • Finiture interne completamente a scelta dell'acquirente
  • Infissi esterni in PVC tipo Schucho con apertura a vasistas e tapparelle motorizzate
  • Predisposizione colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici (Wallbox)

Conosci X-LAM? Ecco un breve riepilogo delle sue caratteristiche

Resistenza al sisma

Gli edifici con sistema costruttivo a pannelli XLAM sono leggeri e resistenti e, se colpiti dal terremoto, l’impeto distruttivo della scossa sismica li sollecita in misura fortemente ridotta rispetto ad una costruzione tradizionale, garantendo per tanto una maggior sicurezza per le persone che ci abitano con la possibilità di recuperare l’edificio dopo il passaggio del sisma.

Resistenza al fuoco

Gli edifici con sistema costruttivo a pannelli XLAM rispettano le esigenze normative più attuali e severe, garantendo quindi in caso d’incendio la sicurezza necessaria all’evacuazione controllata dell’edificio senza perdita di vite umane e, addirittura, la possibilità di recuperare la costruzione in quanto la sua ossatura portante (i pannelli XLAM) in alcuni casi non subisce alcun tipo di danno strutturale e materico.

Efficienza energetica

Strutture progettate e realizzate in un’ottica di risparmio energetico elevato grazie ad un’eccellente performance termica e tenuta all’aria. I pannelli XLAM, grazie alle qualità naturali isolanti e alla bassa conduttività termica del legno e della sua inerzia termica contribuiscono attivamente nella coibentazione dell’involucro edilizio che necessità di pochissima energia in fase di riscaldamento (stagione invernale) e raffrescamento (stagione estiva), specialmente se paragonato all’edilizia con sistema costruttivo tradizionale (acciaio e c.a.).

Sostenibilità ambientale

Nella progettazione di edifici con sistema XLAM la scelta dei diversi materiali/componenti e la definizione degli elementi costruttivi/tecnologici avviene, in generale, secondo i criteri della bioedilizia e del risparmio energetico. L’uso del legno nella struttura portante e nei componenti non strutturali, da un punto di vista della sostenibilità, significa usare un materiale rinnovabile e abbondante – proveniente da foreste certificate – fondamentale nella salvaguardia del clima – in quanto immagazzina CO2.

Durabilità nel tempo

Il luogo comune che un edificio di legno non duri nel tempo è smentito dai molti esempi nel mondo di costruzioni lignee storiche, vecchie di secoli o addirittura millenni, tuttora in servizio (ponti, interi edifici, coperture, solai).
Il degradamento del legno può svilupparsi soltanto in particolari condizioni, evitando le quali il materiale si conserva perfettamente integro anche per secoli o addirittura millenni.

Isolamento acustico

Le strutture possono essere progettate e realizzate per garantire un comfort acustico con valori anche più rigorosi dei limiti minimi delle leggi in vigore. Negli edifici con sistema costruttivo a pannelli XLAM i materiali impiegati nei pacchetti delle pareti e dei solai assicurano l’isolamento acustico e le superfici interne l’assorbimento del rumore.

100 m² su due livelli

Soggiorno con angolo cottura, tre stanze e due bagni

Giardino privato

Ingresso indipendente e massima privacy

Comodo garage al piano terra

+ posto auto extra all'interno del cortile

Zero spese condominiali

Villette cielo terra completamente indipendenti

Questo progetto è un'esclusiva:

375 5255905

Via Bonsi 43

47921 - Rimini

Sono iniziate le prenotazioni!

Non perdere l'opportunità, chiamaci subito:

375 5255905

Oppure compila il form qui sotto per essere ricontattato




Apri su WhatsApp
💬Hai bisogno di aiuto?
Ciao! 👋
Clicca sul pulsante qui sotto per metterti in contatto con noi👇
Call Now Button